Réhabilitation de 36 logements individuels TOUFFLERS ( 59390)

• Bonjour,
  
  au lot façade il est prévu un isolant pour le traitement des ponts thermique en pieds de façade
  faut il prévoir une épaisseur minimal d'isolant de 60 mm ou équivalent thermique à la façade ?
  il faut bien prévoir l'enterrement de l'isolant jusqu'à 15 cm de profondeur dans le sol ?
  
  merci d'avance,

  6 mai 2024 12:08 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    Effectivement les nez de dalle devront être traités, nous votre attention que seuls les murs donnant sur une partie chauffée du logement devront être traité.
    Le long des celliers et le long des garages, cette prestation n'est pas à prévoir. Ainsi que sur les points singuliers comme les regards vu qu'aucuns travaux de VRD n'est prévu.
    
    

    6 mai 2024 15:50 (heure de Paris)

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• Bonjour,
  
  Auriez vous un diagnostique amiante concernant le bardeau rouge?

  3 mai 2024 11:38 (heure de Paris)

  • Réponse:
    .
    Ci-joint un extrait de diagnostic Amiante, l'ensemble des diagnostics ont été fournis lors de l'AO.
    

    3 mai 2024 17:59 (heure de Paris)

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• Bonjour,
  
  Concernant le lot couverture.
  
  Vous avez expliqué que les logements en béguinage doivent être isolés en rampants, cependant nous ne possédons pas la valeur de R souhaités.
  
  Aussi il y a très peu de place pour mettre en place l'isolant en sous toiture au vue de la lame d'air et de la longueur des chevrons, devons nous passer en sarking ?

  3 mai 2024 08:56 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Les béguinages sont à isolés uniquement en comble.
    Les logements à étages possèdent des rampants que sur certaines parties, si lors du démontage de la couverture, nous avons la possibilité de passer un isolant, il faut le prévoir.
    Dans le cas contraire, la prestation ne sera pas réalisée.
    Nous n'avons pas pu lors du montage du dossier retirer les tuiles pour voir l'espace restant.
    Bonjour,
    Concernant la résistance, il s'agit d'un complément d'isolation selon la place disponible, le R ne peut être précisé, mais pour information la surface des rampants n'est pas prise en compte dans l'obtention des subventions.
    

    3 mai 2024 17:58 (heure de Paris)

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• bonjour
  Concernant le lot 2 façade
  
  Question : sur les plans existants et sur le diagnostic page 12 il est marqué la dépose de la brique de parement or sur le cctp et le dpgf il n?est pas prévu la dépose des briques mais la reprise des joints de la brique existante art III.6
  Que prévoit on ? est ce que nous suivont le cctp la pose du complexe sur existant /fixation complémentaire
  Cordialement

  2 mai 2024 15:37 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    La brique existante est conservée, vous pouvez suivre les indications du CCTP, les fixations seront réalisées par tamis à scellement chimique.
    

    2 mai 2024 17:07 (heure de Paris)

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• Pour le lot couverture : Pouvez vous nous confirmer que l'isolant est à prévoir uniquement en comble perdu et non en rampant.

  2 mai 2024 14:39 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Veuillez trouver en complément de la réponse, veuillez trouver les plans (4/4)
    
    

    2 mai 2024 14:40 (heure de Paris)

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• Pour le lot couverture : Pouvez vous nous confirmer que l'isolant est à prévoir uniquement en comble perdu et non en rampant.

  2 mai 2024 14:35 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour
    Veuillez trouver en complément de la réponse, veuillez trouver les plans ( 3/4)

    2 mai 2024 14:40 (heure de Paris)

    (PDF, 1 Mo) Fichier joint à la réponse : Télécharger

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• Pour le lot couverture :
  Pouvez vous nous confirmer que l'isolant est à prévoir uniquement en comble perdu et non en rampant.

  30 avril 2024 07:56 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    Effectivement, l'isolation à prévoir est uniquement en comble pour les logements béguinages pour les logements étages (10 unités) les rampants sont à prévoir en plus du combles.
    

    2 mai 2024 14:40 (heure de Paris)

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• Pour le lot couverture : Pouvez vous nous confirmer que l'isolant est à prévoir uniquement en comble perdu et non en rampant.

  2 mai 2024 14:34 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour
    Veuillez trouver en complément de la réponse, veuillez trouver les plans ( 2/4)

    2 mai 2024 14:40 (heure de Paris)

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• LOT COUVERTURE:
  Doit-on intégrer le chiffrage de l'échafaudage à notre lot ou le laisser au façadier?
  La phrase du CCTP peut prêter à confusion selon interprétation.

  2 mai 2024 09:48 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    L'échafaudage pour le lot couverture doit être prévu par le lot couverture, les deux entreprises n'interviennent pas sur le même délai.
    

    2 mai 2024 11:49 (heure de Paris)

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• Lot Menuiseries EXT
  
  Bonjour,
  Le CCTP prévoit de menuiserie avec un classement AEV en V*A3.
  La carte des vents précise que pour les châssis Zone 3 inférieur à une Hauteur <=6 nous pouvons passer en V*A2.
  
  Pouvez vous nous fournir les plans de niveaux des différents typologies de logements.
  
  Cordialement,

  29 avril 2024 16:07 (heure de Paris)

  (PDF, 128 Ko) Fichier joint à la question : Télécharger

  • Réponse:
    Bonjour,
    Vous pouvez bien entendu passer sur un classement V*A2.

    2 mai 2024 09:41 (heure de Paris)

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• Bonjour,
  
  Suite à la mise en place d'un ITE en extérieur, les descentes EP seront donc à déplacer pour permettre le raccordement dans les puisards
  Faut il prévoir un déplacement des regard ? si oui, à quel lot est il prévu ?
  
  Merci d'avance,

  19 avril 2024 15:27 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    Les regards ne seront pas déplacés puis qu'il seront toujours accessible après travaux, l' ITE commençant 15 cm au-dessus du terrain naturelle. Cependant vous aurez à la charge de votre lot le remplacement du tampon.

    2 mai 2024 09:41 (heure de Paris)

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• Lot 2 FACADES
  Bonjour
  Suite à la visite sur site, nous constatons d'importantes dégradations sur les linteaux béton à peindre, ces réparations sont-elles à intégrer dans notre offre de prix ?
  Merci par avance pour votre retour
  Cordialement

  18 avril 2024 15:02 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    Les reprises des linteaux bétons dégradées sont bien à reprendre à votre lot avant la mise en peinture.

    2 mai 2024 09:41 (heure de Paris)

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• Photographies Pigeonnier + Veranda

  24 avril 2024 18:06 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Vous trouverez ci-joint plusieurs photographies concernant le pigeonnier et la veranda.
    
    Cordialement

    24 avril 2024 18:06 (heure de Paris)

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• Visites supplémentaires

  23 avril 2024 09:25 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Pour rappel la visite de site est obligatoire.
    Deux visites supplémentaires ont été ajoutées le 24 Avril à 11H et le 29 Avril à 11H30.
    Ces visites se dérouleront sur site.
    
    Veuillez vous rapprocher de Madame Justine Vincent (07.88.30.73.44) afin d'effectuer celle-ci.
    
    Cordialement
    
    

    23 avril 2024 09:25 (heure de Paris)

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• Bonjour,
  Je souhaiterais quelques précisions et détail concernant le lot couverture :
  - devons nous le prolongement des toitures en bas de versant et en pignon suite à l'isolation extérieur ?
  - au niveau des bas de versant actuellement en gouttière nantaise, devons nous remettre des gouttières nantaise comme à l'existant ou passer en gouttière demi-ronde ?
  - il existe un isolant en comble, la dépose de celui ci pour remplacement par un nouvel isolant en comble est il bien à prévoir au lot couverture ?
  - dans le cctp, il est indiqué des vélux MK06, vélux 78*118 alors que les vélux actuellement présent sont des 114*118. Devons nous prévoir de rester sur les mêmes dimensions qu'à l'existant ou réduire à dimensions indiqué dans le CCTP ?
  - que prévoyons nous comme type de vélux? confort ou tout confort ? rotation ou projection ? GGU ou GGL ?
  - les vélux existant sont pourvus d'un store occultant intérieur, devons nous en prévoir un ou non ? si oui, prévoyons nous un store occultant intérieur manuel de type DKL ?
  
  merci d'avance,

  19 avril 2024 15:21 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Le prolongement de la toiture à la suite de la réalisation de l'isolation par l'extérieur est bien à prévoir.
    Concernant les gouttières il faut se conformer aux plans de façades architecte.
    La dépose de l'isolant en comble est à prévoir au présent lot.
    Effectivement, il faut prévoir des vélux 114*118 tout confort à rotation GGU avec store intérieur de type DLK
    
    Cordialement

    19 avril 2024 15:38 (heure de Paris)

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• Pour le Lot 04 - ME Exter - Le CCTP et les plans reprennent 2 types de pose.
  Chiffrage sur la basse CCTP ?
  Merci

  16 avril 2024 16:37 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Les menuiseries seront posées au nu intérieur, comme elles le sont aujourd'hui.
    
    Cordialement
    
    Cordialement

    19 avril 2024 13:24 (heure de Paris)

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• Bonjour
  Les entreprises retenues devront être titulaire d'une qualification/certification RGE.
  
  Est ce une obligation du certificat RGE pour le lot peinture et sols souples ?
  
  merci

  10 avril 2024 09:28 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Non, les lots concernés par la qualification RGE sont :
    
    - Lot 01 : gros œuvre
    - Lot 02 : facade
    - Lot 03 : couverture
    - Lot 04 : menuiseries ext
    - Lot 06 : chauffage plomberie
    - Lot 07 : VMC
    
    Pour le lot couverture si l'entreprise mandataire du lot ne possède pas la qualification RGE, celle-ci pourra sous traiter l'isolation de la toiture à une entreprise étant qualifié RGE.
    
    Cordialement
    
    

    16 avril 2024 16:24 (heure de Paris)

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• Bonjour
  Lot 2 Façades
  Question 1 :
  Sur les plans de façades, les surfaces en linteaux désignées "partie enduite à peindre en blanc" ne semblent pas reprises dans le CCTP. Ces surfaces sont-elles à reprendre dans le cadre du lot 2 Façades, si oui, sont-elles à reprendre en isolation thermique ou simplement en peinture ?
  Question 2 :
  Les bavettes aluminium d'appui de baies (châssis des étages) ne semblent pas reprises dans le cadre de la présente consultation.Quelles dispositions adopter ?
  Merci par avance pour votre retour

  9 avril 2024 17:18 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Question 1 : Les linteaux seront à peindre par le lot Façade.
    Question 2 : Vous trouverez ci-joint le CCTP modifié, je vous fais parvenir le DPGF modifié dans le prochain courrier.
    
    Cordialement
    

    11 avril 2024 10:49 (heure de Paris)

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• Bonjour,
  
  Question 2 :
  Les bavettes aluminium d'appui de baies (châssis des étages) ne semblent pas reprises dans le cadre de la présente consultation.Quelles dispositions adopter ?

  11 avril 2024 10:47 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    Les appuis sont bien à prendre en compte, je vous ai fais parvenir dans le précédent message le CCTP lot façade mis à jour, vous trouverez ci-joint le DPGF lot façade mis à jour
    
    Cordialement

    11 avril 2024 10:49 (heure de Paris)

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• Bonjour
  Concernant le lot 2 FACADES
  Pour le poste 3.7.12 VETURE ISOLANTE A PAREMENT BRIQUE
  Pouvez-vous nous préciser la teinte de la plaquette brique à mettre en ?uvre sachant que le panel de choix est très vaste et les gammes de prix très évolutives.
  Merci par avance pour votre réponse

  9 avril 2024 08:18 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Bonjour,
    
    La voici :
    Brique WIENERBERGER AGORA gris argenté
    
    Cordialement
    

    10 avril 2024 18:38 (heure de Paris)

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• Modification du règlement de consultation

  9 avril 2024 17:59 (heure de Paris)

  • Réponse:
    Le règlement de consultation à été modifiée, la mention suivante à été ajoutée :
    
    Les entreprises retenues et leurs sous-traitants éventuels devront être titulaire d'une qualification/certification RGE.
    Ils devront également être titulaire de la certification QUALIFELEC pour le lot 5 Electricité.
    
    Les certifications devront être en cours de validité.
    
    Cordialement
    

    9 avril 2024 18:00 (heure de Paris)

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